Спецпредложения недвижимости на юге России

Список объявлений

Список объявлений пуст.

Когда недвижимость выставляется на срочную продажу?

Существуют ситуации, при которых стороны стремятся как можно скорее завершить сделку купли-продажи недвижимости. Это может быть связано с разными причинами. Чаще всего срочная продажа недвижимости требуется при переезде в другую область и регион, например, на юг. В этом случае продавец надеется получить средства от продажи жилья и приобрести с их помощью новую квартиру.

Попытки срочно избавиться от недвижимости могут быть связаны с выездом из страны. Еще одна причина, когда продавцы торопятся как можно скорее продать недвижимость, является наличие долговых обязательств. Чтобы не копить долги, штрафы и пени, многие из продавцов решаются на продажу своего имущества, в том числе, и недвижимого. При сокращении доходов практически все владельцы элитного жилья пытаются от него избавиться в срочном порядке. Таким образом, можно существенно уменьшить расходы на его содержание и эксплуатацию.

Также желание срочно продать недвижимость может возникать при принятии наследства в другом регионе. Это позволяет расширить жилплощадь или приобрести ее на более выгодных условиях. Развод супругов нередко требует решения вопроса с совместным имуществом, так как бывшие муж и жена больше не собираются жить вместе под одной крышей. Чем быстрее он будет решен, тем меньше конфликтов будет возникать на этой почве.

Во всех этих и других важных случаях на объявлениях о продаже недвижимости будет стоять пометка «срочно». Нужно отметить, что они как магнит притягивают новых покупателей. Это связано с возможным снижением цены на жилье, так как у продавцов нет времени ждать ее повышения или искать более выгодных покупателей.

Плюсы и минусы срочной продажи недвижимости

Желание срочно купить недвижимость в большинстве случаев оправданно, но в то же время содержит некоторые риски, которые нужно обязательно учитывать при проведении подобных сделок. Среди преимуществ срочного приобретения недвижимости можно отметить решение данного вопроса в соответствии с имеющимися у покупателя в распоряжении ресурсами. Срочная продажа обычно привлекает многих людей, поэтому продавцу остается только выбирать наиболее подходящие варианты.

В то же время минусом всех срочных продаж является существенное снижение стоимости жилья или земельного участка. Еще один недостаток таких сделок связан с оформлением ипотечного кредита, который требует времени. Поэтому продавец недвижимости принимает во внимание только тех покупателей, которые имеют на руках наличные средства. Все другие варианты, не предусматривающие сокращения сроков, сразу отсеиваются.

При переезде владельца недвижимости за границу или в другой регион оспорить сделку будет практически невозможно. Поэтому при срочной продаже возникает риск проведения сделки с нарушениями или многочисленными подводными камнями. Но самое главное, что срочные продажи могут использовать опытные мошенники для привлечения доверчивых граждан.

Чтобы избежать всех рисков срочной продажи любой недвижимости, нужно хорошо представлять себе юридические последствия подобных сделок и обращаться к опытным риелторам. Также следует подробнее узнать об объекте продажи, правоспособности недвижимости, выяснить причины срочности продажи, а также получить справку из ЕГРП. При этом все документы на квартиру должны предъявляться покупателю только в подлиннике.